Тенденция: Ситуация на рынке новостроек остаётся неопределённой

В октябре нынешнего года ситуация на рынке новостроек оставалась неопределённой, показало совместное исследование, которое представили «СберИндекс» и «Домклик».

Так, после перераспределения лимитов по семейной ипотеке период выдачи новых кредитов оказался непродолжительным. Кроме того, в очередной раз были ужесточены условия выдачи по всем льготным программам. Результатом столь резких изменений стали колебания ипотечного спроса: за октябрь количество сделок на первичке менялось от 1 до 11 тыс. в неделю.

На сложившуюся ситуацию рынок отреагировал повышением цен: по статистике ипотечных сделок Сбербанка, средняя стоимость «квадрата» новостроек по стране увеличилась на 0,4% и достигла 169,3 тыс. рублей.

Причём в большинстве крупнейших регионов цены выросли сильнее, особенно в Омской (+4,2%) и Нижегородской обл. (+3,4%), Санкт-Петербурге (+2,5%), Ленинградской области (+2,1%) и Республике Татарстан (+1,7%). Цены не изменились только в Москве (+0%) и Свердловской обл. (-0,1%).

В целом первичное жильё дорожает уже три месяца подряд, а в пяти субъектах РФ - уже больше года. К таким регионам относятся Республика Башкортостан (21 месяц), Волгоградская (19), Ростовская (16), Самарская (15) и Воронежская (13) области.

21.11.2024 16:15 | Источник БН.ру



Фото: pixabay.com