Спрос на дорогую загородную недвижимость в Ленобласти опережает предложение

По итогам 2024 года объем предложения на первичном рынке высококлассной загородной недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области составил 187 лотов в 13 коттеджных поселках элитного класса и 649 лотов в 29 поселках бизнес-класса, подсчитали аналитики консалтинговой компании NF Group.

География рынка элитных коттеджных поселков была представлена тремя районами, бизнес-класса – восемью. Тем не менее, как отмечают эксперты, существующего объема предложения недостаточно для удовлетворения спроса, что ограничивает выбор для потенциальных покупателей. По мнению специалистов, для улучшения ситуации объем предложения должен увеличиться как минимум на 20%.

Первичный рынок элитных коттеджных поселков был представлен преимущественно земельными участками (53% выставленных на продажу лотов). На рынке бизнес-класса наибольшая доля пришлась на таунхаусы – 36%.

По итогам 2024 года объем предложения коттеджей на первичном рынке элитной загородной жилой недвижимости составил 88 лотов, в жилье бизнес-класса – 201. На загородном рынке элитного жилья таунхаусы представлены не были, тогда как в жилье бизнес-класса экспонировалось 234 таунхауса. На рынке земельных участков было представлено 99 лотов в элитном классе и 214 – в бизнес-классе.

11.03.2025 17:45 | Источник БН.ру



Фото: pixabay.com